nouveauté

Epfig, 67680

Grande maison 285m²

219 500 €
à partir de 1 012 € / mois *

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Description

285 m²

13 pièces

9 chambres

2 sdb

Grande maison de 285 m² – 9 chambres – beaux volumes – Epfig 67680

À Epfig, découvrez cette grande maison offrant environ 285 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose d’un porche d’entrée donnant accès à une grande cour, autour de laquelle s’organisent les différents espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
● 3 salons / salles à manger
● 1 cuisine
● 2 chambres
● 1 salle d’eau
● 1 WC
À l’étage :
● 7 chambres
● 1 séjour / salle à manger
● 1 cuisine
● 2 salles de bain
● 2 WC
Les combles d’environ 80 m² offrent également un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon les besoins.
La maison se distingue par ses volumes généreux, sa configuration atypique et les nombreuses possibilités qu’elle offre : grande habitation, création d’espaces indépendants ou réorganisation complète selon votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Située à Epfig, commune dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, la maison bénéficie d’un environnement pratique au quotidien avec écoles, pharmacie, professionnels de santé, commerces, restaurants et artisans.
Prix : 219 500 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1901

Surface habitable: 285 m²

Nb. chambres: 9

Nb. salles de bains: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 2

Nb. parking: 6

Chauffages: bois et fuel

Parking privé

Cave

Tout à l'égout

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Localisation Epfig, 67680

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330324kWh/m².an23 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3023kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 260 € et 6 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.