Description
Fréjus Plage – T3 neuf de 70 m² avec vue mer
À deux pas de la plage, je vous propose ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing.
Neuf, lumineux et parfaitement exposé plein sud, il offre une vraie sensation de confort dès qu’on y entre.
La vue mer apporte une atmosphère apaisante au quotidien.
Tout a été pensé pour le bien-être : climatisation dans chaque pièce, belles finitions modernes, rangemens, volumes agréables.
Il se compose d’une belle pièce de vie, de 2 chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC séparés.
Possibilité d acquérir en sus, un box et une cave, respectivement de 25 m² et 8m².
Un bien rare, et idéal pour profiter pleinement de Fréjus Plage, que ce soit à l’année ou en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- plage
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2025
- Surface habitable
- 70,25 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 000,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 17
Localisation Fréjus, 83600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 7040kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 336 € et 455 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509
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