Maison individuelle T6 avec garage et terrain - 20260528 144041 1

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exclusivité

Draguignan, 83300

Maison individuelle T6 avec garage et terrain

395 000 €
à partir de 1 822 € / mois *

Retour

Description

147 m²

1221 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

2 sdb

83300- Draguignan, Alexandra Richarte vous propose en Exclusivité cette maison d'environ 150 m² sur un terrain de 1 221 m² dans un environnement clos et privé.

Cette propriété se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. L’agencement intérieur privilégie des espaces fonctionnels et lumineux.
L’extérieur comprend une terrasse ainsi qu’un garage. Le terrain est piscinable selon règlementation actuelle de l'urbanisme et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking privatives.
Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, soit une grande maison, soit 2 logements type 3 pièces avec jardin séparé.
Visites et informations complémentaires auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52 ou par email.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: clos privé

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1972

Surface totale: 170 m²

Surface terrain: 1221 m²

Surface habitable: 147 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. parking: 6

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 450,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Draguignan, 83300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250240kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 890 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.