Description
++Peut convenir pour une résidence secondaire++
Maison rénovée, à poser vos meubles, 3/4 pièces, d'environ 88 m² habitables, avec un jardin, une terrasse couverte et une dépendance, le tout sur 3,96 ares.
L'ensemble se situe à Baerenthal (57230), à proximité d'une boucherie et d'une boulangerie.
Actuellement, un chauffage centralisé est en place avec une pompe à chaleur air/eau avec du chauffage au sol et des radiateurs, et également un poêle à pellets situé dans la pièce de vie, pouvant chauffer toute la maison.
Des murs épais avec une isolation intérieure et des fenêtres PVC double vitrage avec des volets électriques au RDC, un visiophone à l'entrée.
À l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte d'environ 24 m² et un jardin pouvant être exploité au choix, le tout au calme et sans vis-à-vis.
Également une dépendance d'environ 60 m² et autant de cave, avec une porte de garage, idéal pour garer des voitures, stockage, atelier ou transformer en logement.
La maison est équipée :
- Grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, d'environ 40 m²
- 2 belles chambres dont une avec un grand dressing
- 2 WC et buanderie
- Une salle d'eau
- Un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 93 m²
- Surface terrain
- 396 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Baerenthal, 57230
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180155kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 270 € et 1 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225
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