Description
Investisseurs, une opportunité à saisir sur Vaujours !
Ensemble immobilier idéal pour un investissement
Pavillon indépendants divisé en deux logements
Un F3 et un F2
Terrain de 180 m²
Aucun travaux à prévoir
Biens vendus libres de toute occupation
Secteur recherché de Vaujours
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou générer des revenus locatifs immédiats, cet ensemble représente une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.
Les biens sont en excellent état et prêts à être mis en location dès l'acquisition.
📞 Pour organiser une visite, contactez-moi :
Michel Renard Consultant Immobilier depuis 1984. Tel 06 60 25 65 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 180 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 100,00 €
Localisation Vaujours, 93410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420330kWh/m².an180 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100180kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 620 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182