Studio proche centre et transports urbains
75 000 €
à partir de 338 € / mois *
Description
Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 1968, ce studio offre une surface habitable de 19 m² dans un environnement urbain. Proche de toutes commodités et transports en commun. Ce bien est vendu vide de toute occupation.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, vous aurez ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. Il bénéficie d’une orientation Est, garantissant une luminosité agréable en matinée et de la fraîcheur en été.
L’espace comprend une pièce principale unique, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. La cuisine est équipée de manière basique, permettant une installation fonctionnelle.
Le chauffage est assuré par un radiateur électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 288 euros par an, incluant les frais d’entretien de l’immeuble. Taxe foncière 530€, taxe ordures ménagères 136 €.
Ce studio constitue une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un cadre urbain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter: Nina Paneva 06 95 99 43 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1968
- Surface totale
- 19 m²
- Surface habitable
- 19 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 0
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 288,00 €
- Nb. de logements
- 33
- Nb. de lots
- 33
- Taxe foncière
- 530,00 €
Localisation Montpellier, 34070
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Performance énergétique
- A< 90
- B90 - 130
- C130 - 235
- D235 - 305
- E305 - 390381kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
- F390 - 482
- G> 482
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 8
- B8 - 1312kg CO2/m².an
- C13 - 34
- D34 - 54
- E54 - 74
- F74 - 105
- G> 105
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 642 € et 868 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°938140464