Description

136 m²
195 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
2 sdb

Dans le charmant village d’Oberhergheim, laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille en quête d’un nid douillet, cette maison de 136 m² habitable vous accueille dans un environnement calme et convivial.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon et le séjour crée un espace chaleureux grâce à son poêle à pellets, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l’accès direct à une terrasse intime, au calme et à l’abri des regards. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant la possibilité d'y vivre de plain-pied.

À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une mezzanine qui peut devenir un espace de lecture ou de jeu, selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage, apportant confort et praticité à toute la famille.

Côté équipements, cette maison est chauffée au sol électriquement , garantissant une ambiance agréable tout au long de l’année. Vous bénéficierez aussi d’un garage privatif, d’une cave et de combles, offrant des rangements supplémentaires appréciables.

N’hésitez pas à venir la visiter pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre et imaginer votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
195 m²
Surface habitable
136 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250190kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 188 € et 2 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Carolane Fernandes (EI)

Carolane Fernandes

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901913152

Autres annonces à découvrir...

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées du siège

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@bylf.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus