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Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel - Projection cuisine

Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel - chambre 1 pour cuisine

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Lutzelhouse, 67130

Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel

139 900 €
à partir de 645 € / mois *

Retour

Description

112 m²

397 m²

5 pièces

4 chambres

2 garages

1 sdb

Située dans une rue calme en impasse, sur la commune de Lutzelhouse, cette maison d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les environs.

Édifiée sur un terrain agréable, elle dispose d'un garage ainsi que d'une grande cour, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement à leur image. Ses volumes et son potentiel d'aménagement permettront de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins, afin de donner naissance à une maison confortable et personnalisée.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, ce bien constitue une belle opportunité de valorisation dans un environnement calme et recherché.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1920

Surface terrain: 397 m²

Surface habitable: 112 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Nb. parking: 3

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: fuel

Cave

Terrasse

Taxe foncière: 720,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lutzelhouse, 67130

Détail des pièces

Entrée sous-sol 20 m²

Séjour / Cuisine 23 m²

Chaufferie / Salle d'eau 15 m²

WC 1,3 m²

Chambre 1 11 m²

Chambre enfilade 12 m²

Chambre étage 13 m²

Chambre à créer 19 m²

Chambre 3 18 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420232kWh/m².an73 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 10073kg CO₂/m².an
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 380 € et 4 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.