Description
--Sous offre--
Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale de 122,74 m², construite sur un terrain de 9,19 ares, située dans un quartier privilégié.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon/salle à manger de 27m², d'une cuisine et d'une chambre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, un couloir lumineux dessert une chambre parentale de 20m² avec balcon, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc.
Le sous-sol, aussi bien accessible de l'intérieur de la maison que de l'extérieur comprend un grand espace de rangement, chaufferie et garage.
Construction en brique monomur iso 37 assurant une excellente isolation thermique, complétée par des fenêtres double vitrage.
Chauffage au fioul complété par un poêle à bois.
Maison saine et robuste, rafraîchissement à prévoir.
Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1992
- Surface terrain
- 919 m²
- Surface habitable
- 122,74 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- bois et fuel
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 774,00 €
Localisation Mertzwiller, 67580
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5045kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 550 € et 3 510 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881216972
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