À vendre, charmante maison de ville idéalement située au cœur du centre-ville de Boulay-Moselle.
Cette maison vous séduira par son emplacement central, son confort et l’absence de travaux à prévoir. Elle est notamment équipée de la climatisation, un véritable atout pour profiter d’un intérieur agréable en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
*Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
*Salon
À l’étage, la maison se compose de :
*Une chambre
*Une salle d’eau
*Un WC
*Une mezzanine, idéale comme bureau, espace détente ou couchage supplémentaire.
*Les atouts
✅ Maison climatisée pompe à chaleur air/air réversible, convecteur électrique et poêle à bois
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Toiture neuve
✅ Grange de 58 m²
✅ Emplacement privilégié au cœur du centre-ville
✅ Proximité immédiate des commerces et commodités
✅ Idéal pour un premier achat
✅ Excellent potentiel pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière
Une maison prête à vivre, alliant confort et praticité, avec le gros avantage de disposer d’une grange de 58 m² en plein centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contact Yves Muller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 940 € et 1 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Yves Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880
238 000 € à partir de 1 098 € / mois *
Gerstheim, 67150 - 45,7 km
195 000 € à partir de 899 € / mois *
Château-Salins, 57170
159 000 € à partir de 733 € / mois *
Nelling, 57670
140 000 € à partir de 646 € / mois *
Morhange, 57340
357 000 € à partir de 1 647 € / mois *
Strasbourg, 67000
325 500 € à partir de 1 501 € / mois *
Rohr, 67270
Agent commercial en immobilier
Momerstroff, 57220
Téléphone
06 80 42 18 48Vitrine
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Catherine Colard-Claudy
Pierre Muller
Pierre Muller
Marc Mennrath