Description
Découvrez cette maison d’exception à coté de Lembeye, un véritable havre de paix en pleine campagne isolée. Avec ses 1,8 hectare de terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.
Implantée de plain-pied, cette maison de 133 m² habitables allie fonctionnalité et bien-être. Construite en 2009, elle se présente en bon état et bénéficie d’une orientation Est qui baigne les pièces de lumière naturelle dès le matin. Le terrain de 18 540 m², entièrement privatif, s’étend autour de la maison avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante et de la vue dégagée.
L’intérieur se compose de cinq pièces dont quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, deux WC indépendants, et une cuisine aménagée prête à l’emploi. Les espaces de vie sont pensés pour allier praticité et convivialité, avec une circulation fluide et des volumes généreux.
Côté équipements, la maison est dotée d’un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal toute l’année. Les panneaux solaires photovoltaïques installés apportent une solution énergétique durable et économique. Pour le stationnement, vous disposez d’un garage double ainsi que de sept places de parking privatives, un atout rare pour accueillir famille et visiteurs.
Cette propriété est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, fonctionnelle et autonome, dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Lembeye.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2009
- Surface totale
- 133 m²
- Surface terrain
- 18540 m²
- Surface habitable
- 133 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 7
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible et pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Terrasse
- Jardin
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 493,00 €
- Panneaux solaires
Localisation Luc-Armau, 64350
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180146kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403446131