Description
Au cœur d’une zone résidentielle paisible de Mulhouse, ce charmant appartement de 67 m² s’offre à vous, idéal pour un jeune couple en quête d’un cadre de vie agréable et évolutif. Situé au quatrième étage d’une copropriété bien entretenue, il invite à une vie quotidienne rythmée par la lumière et le confort.
Dès l’entrée, l’espace se déploie avec fluidité, révélant un intérieur en bon état où chaque pièce trouve sa place avec naturel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement où l’on se projette aisément, entre intimité et convivialité.
Le séjour s’ouvre sur un balcon, offrant un prolongement extérieur pour savourer les instants de détente. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments culinaires simples et fonctionnels. Deux chambres accueillantes permettent d’envisager un espace nuit confortable, tandis qu’une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien pensé pour le quotidien.
Le chauffage collectif au gaz assure une ambiance chaleureuse et maîtrisée, renforçant le caractère pratique de cet appartement. Une cave vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux. La copropriété, composée de dix lots, présente des charges mensuelles de 2 400 €, à prendre en compte dans votre projet.
Disponible à l’acte, ce bien vous invite à découvrir un cadre de vie où modernité et potentiel s’entrelacent, prêt à accueillir vos projets et à évoluer avec vous. N’attendez plus contactez Elie Wirtz au 0606943775 pour venir le visiter et imaginer votre futur chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 400,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 10
Localisation Mulhouse, 68200
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751951179