Description
Montpellier, quartier Estanove.
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T1 de 27 m² situé au 2ᵉ étage, en très bon état, avec une cave de 9 m² et une place de parking attribuée.
L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie d'environ 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine équipée d'environ 4 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m².
L'appartement est prêt à être habité ou mis en location, sans travaux à prévoir.
Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un DPE C, gage d'une bonne isolation.
La résidence propose également une piscine, des espaces verts pour se promener et des terrains de tennis.
À 2 minutes à pied de la ligne 5 du tramway, vous profitez aussi de tous les commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, La Poste et de nombreux services.
Le centre-ville de Montpellier est accessible en 15 minutes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Surface habitable
- 27,47 m²
- Étage
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 750,00 €
- Nb. de logements
- 23
- Nb. de lots
- 23
- Taxe foncière
- 1 050,00 €
Localisation Montpellier, 34070
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Plans
Performance énergétique
- A< 79
- B79 - 119
- C119 - 204158kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
- D204 - 274
- E274 - 357
- F357 - 447
- G> 447
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3226kg CO2/m².an
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 400 € et 620 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887
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