Juan-les-Pins – Vue mer, 4 pièces, terrasse, résidence de standing

Et si votre quotidien commençait chaque matin face à la Méditerranée ?

Face à la Méditerranée, certains appartements offrent bien plus qu’un simple lieu de vie : ils proposent un véritable art de vivre.

Au cœur de Juan-les-Pins, dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce magnifique 4 pièces traversant de 84,30 m², situé en étage, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur.

Dès l’entrée, la lumière naturelle, la vue sur la mer et les volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La vaste pièce de vie d’environ 37 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée plein Sud, invite à profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. Que ce soit pour partager un repas, lire un livre ou simplement admirer la Méditerranée, chaque moment prend ici une dimension particulière.

La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir famille et amis.

L’appartement se compose de :

* une pièce de vie d’environ 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
* deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ;
* un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins ;
* une seconde salle d’eau ;
* une buanderie ;
* un wc indépendant ;
* de nombreux rangements.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Bien qu’elle date de quelques années, elle a été soigneusement entretenue et offre aujourd’hui encore un excellent niveau de confort.

Prestations

* Résidence sécurisée avec gardien ;
* Ascenseur ;
* Climatisation gainable ;
* Double vitrage ;
* Chauffage collectif au gaz ;
* Cave privative.

Un parking privatif sécurisé est proposé en supplément au prix de 55 000 €, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Les charges de copropriété, d’environ 400 € par mois, comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien, l’ascenseur, l’entretien des parties communes ainsi que les charges générales de la résidence.

Un emplacement privilégié

L’un des plus grands atouts de cet appartement réside dans son emplacement.

Les plages, la Promenade du Soleil, les restaurants, les commerces, la gare Sncf ainsi que l’ensemble des commodités sont accessibles à pied. Une qualité de vie rare qui permet de profiter pleinement de Juan-les-Pins tout au long de l’année.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Certaines prestations se décrivent. D’autres se ressentent.

Et si cet appartement était tout simplement celui que vous attendiez ?

Je serai heureuse de vous le faire découvrir.

Parking privatif sécurisé en supplément : 55 000 €.

Françoise Popa
Conseillère immobilier & Courtière en financement
📞 07 51 59 31 78