Description
Croix, proximité immédiate du métro Croix Mairie, proche commerces et commodités. .
Émeline Beaudoux votre agent immobilier de proximité vous propose à la vente cette maison familiale, alliant charme d’antan et volumes généreux, elle invite à une expérience résidentielle empreinte d’élégance et d’authenticité.
D’une surface habitable de 174 m², cette propriété s’élève sur un terrain de 224 m2.
La maison se distingue par ses proportions généreuses et son agencement pensé pour accueillir aisément une famille nombreuse, tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de sept pièces dont cinq chambres, offrant un cadre de vie spacieux et modulable.
Deux salles de bains et trois toilettes viennent parfaire l’organisation intérieure, garantissant intimité et commodité pour chaque membre du foyer.
Le séjour, agrémenté d’une cheminée, promet des instants de convivialité et de détente dans un cadre empreint de charme.
La cuisine, entièrement équipée, directement accès vers la terrasse extérieure pour y vivre des moments partagés avec votre famille autour d’une table dans un cadre très verdoyant et arboré.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
Disponible à l’acte, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale de caractère, à personnaliser selon vos aspirations.
Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique, venez découvrir ce lieu authentique. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la singularité de ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 510 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,92%
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 224 m²
- Surface habitable
- 174 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 527,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420381kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10084kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 570 € et 7 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213