Description
Hégenheim – À quelques minutes de Bâle
Situé dans une petite copropriété de deux lots, ce logement offre de beaux volumes, un sous-sol complet, un garage et un agréable terrain privatif.
D'une surface habitable d'environ 120 m², il se compose de plusieurs espaces de vie distincts permettant une organisation confortable du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend :
une cuisine équipée
une salle à manger
un salon lumineux
accès direct à la terrasse semi-couverte
À l'étage :
2 chambres
salle de bains rénovée
Le sous-sol propose :
un garage
un local technique
une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs
À l'extérieur :
terrasse semi-couverte
jardin privatif d'environ 360 m²
place de parking privative
Les atouts :
✔ Surface habitable d'environ 120 m²
✔ Garage privatif
✔ Sous-sol complet
✔ Jardin de 360 m²
✔ Terrasse semi-couverte
✔ DPE D
✔ Petite copropriété de seulement 2 lots
✔ Emplacement recherché à proximité de la frontière suisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 121 m²
- Surface terrain
- 360 m²
- Surface habitable
- 121 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Hégenheim, 68220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250137kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 378 € et 1 865 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817900178