Description
Vic-En-Bigorre, au cœur du centre-ville, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison spacieuse à rafraîchir, posée sur un terrain généreux de 1208 m². Un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité, avec un potentiel rare : la possibilité de créer deux logements distincts pour un rapprochement familial.
Cette maison offre cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d’eau et trois WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, équipée de base, reste un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Le séjour s’ouvre sur une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une deuxième cuisine et un espace salon supplémentaire peut vous offrir la possibilité de scinder la maison en deux logements.
Côté équipements, le chauffage au gaz garantit une chaleur maîtrisée. Un garage et un parking privatif complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. L’orientation sud optimise la luminosité naturelle dans toutes les pièces de vie.
Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet familial. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre espace de vie sur mesure, au cœur d’un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1208 m²
- Surface habitable
- 190 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 303,00 €
Localisation Vic-En-Bigorre, 65500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250234kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 710 € et 3 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403446131