Description
Belle opportunité à saisir : maison familiale de 162 m² sur un terrain de 1 223 m²
Nichée au cœur du village de Waltenheim, cette maison individuelle construite en 1973 vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.
Sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², elle offre 7 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bains adaptée PMR, idéale pour un accès de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel.
Vous apprécierez également la cuisine équipée, la cheminée pour les soirées d'hiver, la véranda ainsi que la terrasse pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complet et deux garages avec places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien.
Cette maison, à rafraîchir entièrement, constitue une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une distribution déjà bien pensée et d'un emplacement calme, proche des axes principaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1973
- Surface terrain
- 1223 m²
- Surface habitable
- 162 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 700,00 €
Localisation Waltenheim, 68510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250246kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 818 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994974277
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