Description
Appartement familial de 91 m² – Idéale résidence principale ou investissement locatif
Découvrez ce bel appartement de 91 m², parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
✨ 5 pièces, dont 4 chambres
✨ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
✨ Une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours
✨ Une salle de bains avec baignoire et WC
✨ Une salle d’eau avec douche
✨ Un WC indépendant
✨ Deux places de parking en sous-sol
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité des transports, des commerces et des futurs aménagements du quartier, ce bien offre un excellent confort de vie au quotidien.
Grâce à sa configuration, ses quatre chambres, ses prestations et son emplacement, cet appartement représente également une belle opportunité pour un projet de location meublée ou de courte durée (type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur).
Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un fort potentiel.
Pour tous renseignements ou de visites, appelez moi: Mifi au 07.43.69.51.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2023
- Surface habitable
- 91 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 400,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 60
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Colombes, 92700
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 33063kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7061kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
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