Description
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), ce T3 de 61 m² vous séduira par son agencement et ses prestations.
Il se compose de :
● Une entrée avec deux grands placards de rangement.
● Un agréable salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis à vis.
● Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
● Deux chambres confortables.
● Une salle de bains avec baignoire.
● WC séparés.
Les + qui font la différence :
- Double vitrage.
- Excellent DPE : C.
- Pompe à chaleur collective neuve et chaudière gaz récemment remplacée.
- Appartement raccordé à la fibre.
- Cave privative.
- Résidence proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1976
- Surface habitable
- 61 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz et pompe à chaleur air/eau
- Chauffage collectif
- Cave
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 760,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 176
Localisation Saint-Brice-Sous-Forêt, 95350
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180128kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 760 € et 1 090 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Filipe Carvalho (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°905373155
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