Description
Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur de la campagne d’Auxy, offrant un cadre de vie paisible et une belle harmonie entre espace et confort. Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure vous invite à profiter d’un environnement serein avec une vue dégagée, propice à la détente et aux moments partagés.
Implantée sur un terrain généreux, cette jolie demeure se distingue par son excellent état et sa construction traditionnelle, qui lui confère un charme authentique. Vous apprécierez la douceur de vivre qu’elle dégage, ainsi que la luminosité naturelle qui baigne ses pièces.
À l’intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie composé de huit pièces bien agencées, dont six chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les instants conviviaux.
Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l’année, avec une installation moderne et économique. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur, dans un cadre calme et non isolé, où la nature s’invite à chaque regard.
Cette maison est une belle opportunité pour les familles en quête d’un lieu où grandir, se ressourcer et partager des instants précieux. La disponibilité est à convenir, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n’attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1947
- Surface terrain
- 3574 m²
- Surface habitable
- 201,5 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Terrasse
- Jardin
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 310,00 €
Localisation Auxy, 45340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180140kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 700 € et 2 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914787643