Description
🏡 Charmante maison familiale de plain-pied – 115 m² – Aucun travaux à prévoir
📍 Située à Eblange 5 impasse des Lilas entre Boulay et Bouzonville, cette agréable maison individuelle de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
✨ Au rez-de-chaussée :
🍽️ Belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux
🛋️ Espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse
🛏️ Trois chambres confortables
🛁 Salle de bain fonctionnelle
🛏️ Au sous-sol :
🛌 Deux chambres supplémentaires (idéal bureau ou invités)
🚗 Garage spacieux
🔧 Atelier pour bricolage ou rangement
🌟 Les + du bien :
✔️ Maison de plain-pied (confort au quotidien)
✔️ Isolation extérieure récente
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Habitable immédiatement
✔️ Accès arrière pour véhicule 🚘
✔️ Dépendance type chalet 🏠
*Une cheminée pour une ambiance chaleureuse
*Terrain de 673m²
🌳 Environnement :
🌿 Secteur calme et agréable
📍 Situation idéale entre Boulay et Bouzonville
🚗 Accès facile aux axes principaux
👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 673 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
Localisation éblange, 57220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250247kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 820 € et 3 880 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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