Description
Cet appartement en résidence calme, il vous propose 3 grands espaces. Sa surface habitable de 59,78 m², avec une très belle
hauteur sous plafond, vous impressionnera.
Entièrement rénové en 2025, Orienté est, sud, ouest, avec une vue dégagée, son extérieur est agréablement boisé..
Construit en 1972, en excellent état, il se compose d’espaces traversants, favorisant l'intensité de la lumière, toute l'année.
L’agencement comprend
1 grande entrée spacieuse, 1salon / salle à manger, 1 cuisine américaine super équipée, optimise ainsi l'espace de vie.
1 chambre avec multiples rangements,
1 salle de bain, 1 toilette séparé.
Sa surface totale de 62,40 m2, inclus le balcon exposé est, d'où une vue sur Paris,
Le chauffage gaz ou électrique est selon votre convenance,
1 cave privative
1 box fermé pour emplacement d'une voiture
L'appartement fonctionnel, très lumineux, dans un bel environnement, vous attend.
Suggestions avant / après proposées en image
Pour le découvrir contacter Malika Halès 06 98 10 54 91 par sms ou message vocal, nous conviendrons d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1972
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 62,38 m²
- Surface habitable
- 59,78 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine et super équipée
- Chauffages
- électricité et gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 9
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 2 400,00 €
Localisation Andrésy, 78570
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330266kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7058kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911775757