Description
À découvrir rapidement à Montoire-sur-le-Loir !
Cette maison de 84 m², construite en 1948, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous profiterez également d’une terrasse, d’une cave et d’un sous-sol, idéals pour le rangement et les moments de détente. Chauffage au gaz.
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est disponible immédiatement.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 125 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,8%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2000
- Surface terrain
- 630 m²
- Surface habitable
- 84 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Taxe foncière
- 790,00 €
Localisation Montoire-Sur-Le-Loir, 41800
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330264kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 990 € et 2 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Emma Simons Moisan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585
-
-
-
Emma Simons Moisan (EI)
Agent commercial en immobilier
Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100
-
Téléphone
06 48 90 54 35 -
E-mail
emma.simons-moisan@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3757 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585
LF immo