Description
Exclusivité- Rosny-sous-Bois- Commerces et Transports à proximité- RER E à 6mn à pied- Métro ligne 11 à 6mn en vélo (Direct Châtelet en 20 mn)
C'est dans une charmante copropriété des années 30 et à l'abri des regards que se trouve cet appartement cosy de 2 pièces et 34,12m2 loi carrez, sans travaux à prévoir.
Situé au 1er étage sur 2, il se compose d'une Entrée avec Rangements, un Salon avec Cuisine semi ouverte, une Chambre avec Rangements, une Salle d'eau, WC séparés.
La double exposition est un vrai plus côté luminosité, et la vue sur les jardins offre une perspective dégagée.
Une cave en sous-sol de 7m2 compléte l'ensemble.
Faibles charges: 70€/mois - Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (Ravalement et Réfection toiture déjà réalisés)
Parfait pour une première acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 35 m²
- Surface habitable
- 35 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 188,00 €
- Nb. de logements
- 14
- Nb. de lots
- 27
- Taxe foncière
- 784,00 €
Localisation Rosny-Sous-Bois, 93110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 73
- B73 - 113
- C113 - 188
- D188 - 258
- E258 - 338269kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F338 - 428
- G> 428
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1210kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 900 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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