Description
--Sous compromis, visites suspendues--
++N'hésitez pas à me contacter pour votre projet immobilier++
Maison mitoyenne de 1979, 3/4 pièces, 82 m² habitables, avec un sous-sol et un garage, un jardin aménagé avec une pergola, le tout sur 1,56 ares.
L’ensemble se situe dans un beau quartier au fond d’une impasse, au calme et avec peu de vis-à-vis, dans la rue du Faucon à Haguenau (67500), entre Usocome et Intermarché.
Le bien nécessite peu d’entretien extérieur et est doté d’un beau petit jardin aménagé avec une pergola pour passer de belles journées tranquilles.
Actuellement, elle est chauffée avec un chauffage central au fioul et un poêle à bois situé dans la pièce de vie, des fenêtres en PVC sont en place.
Sous toute la maison se trouve un sous-sol avec un grand garage et un accès au jardin.
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 26 m²
- Une cuisine de 14 m², avec une porte-fenêtre pour accéder au jardin
- Une descente au sous-sol
- Un WC
À l’étage :
- 3 chambres, dont une grande de 16 m² avec une armoire encastrée et un coin bureau
- Une salle de bain
- Un dégagement
Au sous-sol:
-Un garage de 26m2
-Un coin buanderie
-Chaudière
-Stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1979
- Surface totale
- 85 m²
- Surface terrain
- 156 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 615,00 €
Localisation Haguenau, 67500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330291kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7050kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 940 € et 2 690 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225
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