Description
Maison de caractère + F2 indépendant – ensemble modulable – Ensisheim
À Ensisheim, cet ensemble immobilier propose une configuration rare, articulée autour d’une maison principale de caractère d’environ 180 m² habitables , complétée par un F2 indépendant d’environ 51 m² .
Ce type de configuration, mêlant une maison familiale de caractère et un logement indépendant, reste aujourd’hui particulièrement rare sur le marché local.
Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie de famille confortable.
🏠 Une maison principale aux beaux volumes
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre :
• un rez-de-chaussée complet avec salon, salle à manger, cuisine et espaces annexes
• 4 chambres à l’étage, permettant d’accueillir facilement une famille
• une salle d’eau et des espaces de circulation agréables
• des combles aménageables, offrant de belles perspectives d’évolution
En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien :
• cave
• chaufferie
• espaces de stockage
On retrouve ici tout le charme et la solidité des constructions de cette époque, avec une base idéale pour créer un lieu de vie à son image.
👉 Surface habitable d’environ 180,80 m²
🏢 Un F2 indépendant en complément
L’ensemble est complété par un appartement F2 indépendant d’environ 51 m² .
Un véritable atout pour :
• disposer d’un espace autonome
• accueillir famille ou proches
• envisager un usage complémentaire selon vos besoins
📍 En résumé
• Maison d’environ 180 m² habitables
• 4 chambres + combles aménageables
• Sous-sol complet
• F2 indépendant de 51 m²
• Ensemble modulable
• Situé à Ensisheim
📞 La suite
Un bien comme celui-ci se découvre sur place.
Je vous propose de venir le visiter pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 181 m²
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Ensisheim, 68190
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420346kWh/m².an76 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10076kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 720 € et 5 070 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419