Description
Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Venez absolument visiter cette magnifique maison alsacienne entièrement rénovée construite sur un terrain de 17.97 ares à Reimerswiller/Betschdorf, à seulement 6 minutes de Soultz-sous-Forêts, 15 minutes de Haguenau, 20 minutes de Wissembourg et 40 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: un entrée de 8.06 m2 habitables, un grand salon-séjour de 27.10 m2 habitables équipé d'un poêle à bois, un toilette de 1.53 m2 habitables équipé d'un lave-mains, un cellier/buanderie de 3.35 m2 habitables et un bel espace de 19.96 m2 habitables comprenant une cuisine équipée et une salle à manger donnant directement sur une terrasse.
au 1er étage: un palier de 4.51 m2 habitables, une chambre de 12.32 m2 habitables (18.79 m2 au sol), une chambre de 12.70 m2 habitables, une chambre de 12.75 m2 habitables (19.05 m2 au sol) et une belle salle d'eau de 5.50 m2 habitables équipée d'un toilette, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
dans les combles: des combles isolés.
au sous sol: une cave isolée de 32.19 m2.
à l'extérieur: une grande cour, un garage/atelier d'environ 36 m2, un carport d'environ 15 m2, une dépendance/écurie d'environ 38 m2 et un beau jardin d'environ 9.20 ares (terrain situé en zone UA).
La maison est équipée d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage en pvc, d'une isolation intérieure, d'une isolation au sous sol, d'une isolation dans les combles, d'un ballon électrique, d'un volet roulant motorisée dans la salle à manger, de volets en bois et d'un sèche serviette électrique dans la salle d'eau.
Pour toutes visites ou informations complémentaires, vous pouvez me joindre par téléphone au O6 87 25 93 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1730
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 149,23 m²
- Surface terrain
- 1797 m²
- Surface habitable
- 107,78 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Reimerswiller, 67660
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 230 € et 1 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552