Description
🏠Appartement T4 de 81m2 – Vendu loué | Idéal investisseur
Beau T4 avec balcon et cave, vendu avec locataire en place.
Composition :
• 3e étage avec ascenseur
• Salon et salle à manger
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• Hall d’entrée
• Salle de bain avec fenêtre
• WC séparé avec fenêtre
• Balcon privatif
• Cave
Prestations :
• Chauffage gaz collectif
• Double vitrage imitation bois
• Volets roulants PVC à manivelle
Situation financière :
• Loyer : 630 € / mois
• Charges : 260 € / mois
• EDF estimé : 50 € / mois
• Total loyer : 890 € / mois charges comprises
Investissement sécurisé avec locataire en place dès l’acquisition.
📞 Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre agent Laurent Suss.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Surface habitable
- 81,03 m²
- Étage
- 3
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 443,88 €
- Nb. de logements
- 66
- Nb. de lots
- 133
- Taxe foncière
- 924,00 €
Localisation Rixheim, 68170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150121
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3528
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz Ă effet de serre (GES)
Emissions de gaz Ă effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 535 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042