Description
Située sur la commune recherchée du Soler !
Cette maison familiale de 6 pièces, offrant 107 m² habitables, vous attend pour devenir votre nouveau foyer.
Implantée sur un terrain de 305 m², elle bénéficie d’un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison .
Elle propose un agencement fonctionnel avec quatre chambres dont une avec accès à une terrasse de 7m2 offrant un point de vue agréable , une salle d'eau et deux toilettes séparés .
L'espace de vie s’ouvre sur une terrasse équipée d'une cuisine d'été idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez -de- chaussée .
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour un confort adapté à toutes les saisons ainsi qu'une cheminée avec insert pour créer une ambiance chaleureuse.
Côté stationnement, un garage de 16 m2 avec une porte électrique et une place de parking viennent faciliter votre quotidien.
Le tout dans un environnement garantissant un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide !
Disponible immédiatement à l’acte, cette maison représente une belle opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace généreux. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1987
- Surface terrain
- 305 m²
- Surface habitable
- 107 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 637,00 €
Localisation Le Soler, 66270
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180159kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 071 € et 1 449 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Tristan Nousse (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988