Description
Située dans un environnement verdoyant , calme et agréable dans le village de Lambach , cette maison d'environ 130 m2 offre un
cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquilité. Elle séduira les famille en quête de tranquilité et de
confort , que ce soit pour une résidence familiale ou une agréable résidence secondaire.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine spacieuse , une pièce à vivre , une chambre , la salle de bain et wc.
A l'étage vous disposez de deux chambres confortables , lumineuses et offrant de beaux volumes.
Au sous sol vous disposez d'un garage et de trois caves.
A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain d'environ 550 m2 en lisière de forêt , offrant un cadre naturel privilégié.
Le rez de chaussée est chauffé par un poêle à bois , apportant chaleur et convivialité , tandis que l'étage est équipé
de radiateurs electriques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Marie Dahlem au 06.81.90.66.03 pour organiser une
visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 550 m²
- Surface habitable
- 84,64 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
Localisation Lambach, 57410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330284kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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