Description
À la recherche d’un appartement dans une résidence de standing alliant confort, luminosité et tranquillité ? Ce 4 pièces traversant avec terrasse exposée plein sud a tout pour vous séduire.
Dès l’entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec placard desservant une cuisine indépendante, un WC séparé et un bel espace de vie. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 12m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la verdure et au calme.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès terrasse, parfait pour une famille ou un projet avec bureau.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, futur Lycée et axes routiers (RN3, A104), cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder… le coup de cœur peut arriver plus vite que prévu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface habitable
- 80,5 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 080,00 €
- Nb. de logements
- 99
- Nb. de lots
- 200
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Villeparisis, 77270
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180119kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 020 € et 1 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
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