Description
Je vous propose une maison d'habitation proche du plan d'eau du Vallon, du Théâtre Romain et du Centre Ville d'Autun avec un grand jardin!
Cette grande maison des années 70 se compose d'un logement de 62,82m2 à terminer de rénover, d'un grand plateau à l'étage d'une superficie de 160m2 à rénover également entièrement, d'une terrasse, d'un abri voitures et d'un grand jardin de 2597m2.
Cette habitation est à rénover entièrement.
Idéal investisseurs!
Plusieurs possibilités d'aménagement.
L'isolation a été entièrement refaite en 2025.
Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Poêle à granules
Volets électriques
Fibre optique
Proche de toutes commodités et du centre ville
Travaux à prévoir.
Rénovation à terminer pour le logement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 135 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 7,41%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface terrain
- 2597 m²
- Surface habitable
- 222,82 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 109,00 €
Localisation Autun, 71400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180134kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 760 € et 3 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483742722
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