Description
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ?
En exclusivité.
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
Rénové en 2019, ce bien offre des prestations de qualité et un excellent état général.
Il se compose de :
• Une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct au balcon
• Deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia
• Un grand dressing aménagé
• Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque
• Un WC indépendant
Les atouts qui font la différence :
✅ Appartement rénové en 2019
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Façade de la résidence en excellent état
✅ Balcon
✅ Loggia
✅ Garage privatif
✅ Cave
✅ Ascenseur
✅ Résidence sécurisée avec accès par barrière à code
✅ Appartement lumineux et fonctionnel
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christelle Meny & Laetitia Grandjean
LF Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Rénovation
- 2019
- Surface habitable
- 72 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 131,00 €
- Nb. de logements
- 139
- Nb. de lots
- 236
- Taxe foncière
- 1 230,00 €
Localisation Mulhouse, 68200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 360 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Christelle Meny (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647