Description
Une ferme alsacienne chargée d’histoire, rénovée en 2022 avec soin, prête à accueillir votre famille.
Au coeur d’un village authentique des Trois Frontières, elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain et des combles aménageables selon vos envies.
Sa rénovation récente, orientée goût et optimisation énergétique, vous permet de profiter du charme de l’ancien combiné aux performances des constructions les plus récentes.
Sa grange de plus de 200 m², entièrement transformable, offre un potentiel rare : gîte, atelier, espace professionnel ou lieu de réception.
Le tout sur 912 m² de terrain, à seulement 15 min de Bâle et 25 min de Mulhouse — l’équilibre idéal entre campagne et ville.
Un bien unique qui ne restera pas longtemps disponible. Une visite suffit pour se projeter.
Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1832
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 912 m²
- Surface habitable
- 182 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 600,00 €
- Panneaux solaires
Localisation Michelbach-Le-Haut, 68220
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7067kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503387433
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