Description
Maison de 1967 à rénover, 5 pièces, d’environ 110 m² habitables, avec une dépendance sur 2 étages et un garage, le tout sur une parcelle de 7 ares avec vue dégagée.
L’ensemble se trouve à Haguenau (67500), à proximité d’un supermarché et des voies rapides, direction vers les autoroutes.
Il faut prévoir une rénovation de l’ensemble, qui présente un bon potentiel. Pas d'amiante dans l'ensemble.
Actuellement, un chauffage centralisé au fioul est en place, des fenêtres en PVC, une véranda, un sous-sol sous tout le rez-de-chaussée, 2 dalles en béton.
Vous pouvez profiter à toutes les aides à la rénovation.
La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une descente au sous-sol et une montée à l’étage
- 2 pièces en salon et séjour pouvant être ouvertes
- Une cuisine pouvant être ouverte sur d’autres pièces
- Une salle de bain et un WC séparé
- Une véranda avec accès à la cour et le jardin
Au 1er étage :
- 3 chambres
- Un dégagement
- Un comble aménageable, idéalement en salle d’eau avec WC
À l’extérieur se trouvent une petite cour, un jardin, une dépendance et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1967
- Surface terrain
- 700 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 754,00 €
Localisation Haguenau, 67500
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420370kWh/m².an106 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100106kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 020 € et 6 820 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225
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