Description
Dans le charmant village d’Elbach, laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 3400 m². À seulement quelques pas du cœur du village, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Cette maison de 103 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Son architecture simple et chaleureuse s’ouvre sur un environnement calme, propice à la détente et aux moments partagés. Le vaste terrain vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux ou un coin de verdure à aménager selon vos goûts.
À l’intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien agencées, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, promet des instants chaleureux lors des soirées d’hiver. La présence d’une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage au bois et au gaz, assurant un confort adapté aux saisons. Le sous-sol, spacieux, apporte un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Trois garages et un parking privatif complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. De plus, des panneaux solaires sont installés, une belle opportunité pour réduire vos consommations énergétiques.
Disponible à l’acte, ce bien vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre authentique et accueillant. N’hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme et ses nombreuses possibilités, un véritable havre de paix à Elbach.
Pour plus de renseignements contactez moi au 0761583189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 3400 m²
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Chauffages
- bois et gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Panneaux solaires
Localisation Elbach, 68210
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330256kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 110 € et 2 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894292275