Description
Dans le charmant village d’Habsheim, cette maison à rénover entièrement vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial à votre image. Avec ses 157 m² habitables, elle invite à imaginer un lieu chaleureux où confort et convivialité se conjuguent au quotidien.
Cette maison spacieuse s’étend sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet qui multiplie les possibilités d’aménagement. Son grand jardin promet des moments de détente en plein air, un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies de nature et de tranquillité. Un garage double complète ce bien, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement.
À l’intérieur, vous découvrirez six pièces dont cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Une salle de bain et deux WC viennent compléter l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. La distribution des pièces laisse place à une belle luminosité et à une circulation fluide, propices à une atmosphère douce et apaisante.
Le chauffage au fuel est en place, et le sous-sol offre un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail et de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un cadre paisible et authentique.
Cette maison à Habsheim est une invitation à un nouveau départ, un projet de vie à façonner avec soin. N’hésitez pas à venir la découvrir pour imaginer ensemble votre futur chez-vous, où chaque pièce pourra s’animer de chaleur et de bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 310 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,45%
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 157 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Fosse septique (ANC)
Localisation Habsheim, 68440
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420395kWh/m².an125 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100125kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 7 830 € et 10 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901913152