Description
Exclusivement chez Elodie Gimbernat.
Située dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, cette maison en 3 faces vous proposera des prestations techniques intéressantes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches, vous retrouverez un palier desservant une première chambre de 14 m2, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine actuellement séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau puis une autre chambre avec un dressing. Les chambres font respectivement 14, 15 et 15 m2.
Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et un studio.
La maison est équipée d'un système de chauffage PAC air-eau et d'un ballon thermodynamique.
Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets roulants électriques.
Une grosse installation de panneaux solaires est installé sur toute la toiture.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 319 m²
- Surface habitable
- 168 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 794,00 €
- Panneaux solaires
Localisation Perpignan, 66000
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180134kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 166 € et 2 930 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Elodie Gimbernat (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999276298
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Elodie Gimbernat (EI)
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Vitrine
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