Description
Appartement 1 : Un coup de cœur en rez-de-chaussée !
Idéalement situé, cet appartement de 38m² environ entièrement rénové, offre un confort optimal.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un garage spacieux de 20m².
Actuellement loué 500€
Appartement 2 : À rénover selon vos envies !
Cet appartement de 114m² environ, avec un garage de 19m², vous permet de laisser libre cours à votre imagination ! Situé à l’étage, il offre une vaste pièce de vie de 45m², une chambre d’environ 20m², une salle d’eau et un WC.
Au second étage, un plancher neuf vous permet d’aménager deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et vous avez la possibilité de créer un accès pour un toit terrasse.
Points forts :
* Double vitrage dans toute la maison
* Garage pour chaque appartement
* Excellent potentiel de valorisation
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
DPE pour l'appartement du rez de chaussée :
Consommation énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : B
💶 Taxe foncière : 546€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 152 m²
- Surface habitable
- 38 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 546,00 €
Localisation Pexiora, 11150
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Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 183
- D183 - 253
- E253 - 333322kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F333 - 423
- G> 423
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1210kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 870 € et 1 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889442570