Description
Découvrez cette superbe maison de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.
Elle se compose de :
• Deux belles chambres
• Une suite parentale avec espace privatif
• Une grande salle de bain moderne
• Un vaste salon baigné de lumière
• Une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées
Chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et convivialité.
Atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 55 m²
Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un salon confortable
• Une cuisine entièrement équipée
Un véritable espace de vie complémentaire offrant de nombreuses possibilités.
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Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2017
- Surface terrain
- 815 m²
- Surface habitable
- 121 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 6
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Taxe foncière
- 617,00 €
Localisation St Sulpice Et Cameyrac, 33450
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110107kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 240 € et 1 710 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994064640