Description
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans un environnement paisible à Colmar, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéal pour une famille ou pour une première acquisition.
Ce bien de 88,45 m², niché au premier étage d’une résidence construite dans les années 1980, se présente en très bon état.
L’agencement bien pensé invite à la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun.
L’appartement comprend quatre pièces dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un séjour confortable s’ouvre sur un premier balcon. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité et vous offre un accès à un second balcon. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que deux WC complètent cet espace de vie, le petit + : une loggia avec son coin buanderie attenant à la salle de bain.
Parmi les prestations, le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse, tandis que la présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un garage privatif ainsi que de nombreuses places de parking dans la rue, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Cet appartement vous invite à poser vos valises et à profiter d’un cadre de vie serein. N’hésitez pas à venir le visiter pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où confort et bien-être se conjuguent naturellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 175 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,86%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface habitable
- 88,45 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 650,00 €
- Nb. de logements
- 37
- Nb. de lots
- 108
- Taxe foncière
- 852,00 €
Localisation Colmar, 68000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180176kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 620 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901913152