Description
🆕Maison Neuve, belle opportunité pour votre futur lieu de vie, à la lisière de la charmante ville de Lesparre, située au coeur du Médoc
🏬Lesparre est une petite ville tranquille au coeur du Médoc, toutes commodités sur place : petits commerces, grandes surfaces, 🏥hopitâl, collège, lycée, gare, Idéale pour vous installer en famille
🚀Beau potentiel pour votre habitation, soyez les premiers à y demeurer et à apporter votre touche
🏊terrain piscinable
🏖️plages à 25 minutes
🚌lignes de bus à proximité et ramassages scolaire à 5 minutes à pied
💵DPE : A
🛡️garantie décennale encore valable 9 ans
Année de construction : 2025
Surface habitable : 90m²
Terrain : 967m²
Plein pied
🚽wc à l'entrée
⬅️D'un côté :
salon, salle à manger lumineux orienté Ouest
espace cuisine
cellier/buanderie
➡️De l'autre côté :
🛏️3 chambres avec parquet
🛁salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
Matériaux de qualité
Volets électriques dans toute les pièces
Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air
Cette maison est disponible immédiatement. N’hésitez pas à venir la découvrir et vous laisser séduire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2025
- Surface terrain
- 967 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Tout à l'égout
Localisation Lesparre Médoc, 33340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7045kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 410 € et 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512470253