Description

94 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

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Spacieux appartement 94 m² avec balcon, ascenseur, garage et cave Pierre Fontaine

Dans un quartier calme et très recherché de Pierre Fontaine, découvrez ce bel appartement de 94 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant volumes, luminosité et confort.

Il se compose d’un grand salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés.

Le véritable atout : un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc, parfait pour profiter de moments de détente au calme.

Prestations :

-Ascenseur

-Chauffage individuel gaz (chaudière 2014)

-Appartement bien entretenu

-Résidence agréable

Annexes incluses :

-Garage privatif

-Cave

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement locatif sûr.

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Surface totale
94 m²
Surface habitable
94 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 340,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
10
Taxe foncière
1 514,00 €

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Localisation Mulhouse, 68100

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180138kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 330 € et 1 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Olivier Perret (EI)

Olivier Perret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186

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