Description
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Spacieux appartement 94 m² avec balcon, ascenseur, garage et cave Pierre Fontaine
Dans un quartier calme et très recherché de Pierre Fontaine, découvrez ce bel appartement de 94 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant volumes, luminosité et confort.
Il se compose d’un grand salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés.
Le véritable atout : un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc, parfait pour profiter de moments de détente au calme.
Prestations :
-Ascenseur
-Chauffage individuel gaz (chaudière 2014)
-Appartement bien entretenu
-Résidence agréable
Annexes incluses :
-Garage privatif
-Cave
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement locatif sûr.
📞 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Surface totale
- 94 m²
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 340,00 €
- Nb. de logements
- 100
- Nb. de lots
- 10
- Taxe foncière
- 1 514,00 €
Localisation Mulhouse, 68100
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180138kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3027kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 330 € et 1 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Olivier Perret (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186