Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu, au cœur de Mulhouse, découvrez cet appartement en duplex offrant un cadre de vie lumineux, calme et atypique.
L’appartement développe 85,4 m² de surface carrez (120 m2 environ au sol) et dispose de 4 pièces, dont 2 chambres.
Le premier niveau s’organise autour d’une agréable pièce de vie sous les toits, comprenant un séjour lumineux avec parquet, une cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle, ainsi qu’un espace salle à manger dans un esprit loft.
Ce niveau comprend également une première chambre, un WC avec lave-mains, un espace buanderie ainsi que des rangements sur mesure.
À l’étage, une mezzanine ouverte, pouvant être utilisée comme espace bureau, dessert une seconde chambre bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc Steinbach.
Caractéristiques
• Duplex situé au 3ᵉ et dernier étage
• Immeuble construit en 1930
• Surface : 85,4 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Chauffage individuel au gaz
• Chaudière Vaillant entretenue
• Double vitrage
• Appartement en très bon état
• Aucun travaux identifié dans l’étude
• Copropriété
• Sans ascenseur
• Taxe foncière : 872 €
Un appartement qui conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale atypique en centre-ville qu’à des personnes souhaitant profiter d’un logement au dernier étage, lumineux et bénéficiant de volumes sous toiture. L'école Jeanne d'Arc est à 100 m et la gare de Mulhouse à 8 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 1 080 € et 1 510 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Dominique Meunier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898550090
99 000 € à partir de 457 € / mois *
Mulhouse, 68200
260 000 € à partir de 1 199 € / mois *
Reguisheim, 68890
340 000 € à partir de 1 568 € / mois *
Kingersheim, 68260
760 € / mois C.C.
Mulhouse, 68100
245 000 € à partir de 1 130 € / mois *
Illzach, 68110
385 000 € à partir de 1 776 € / mois *
Village-Neuf, 68128
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