Terrain pro Ue b divisible 7 800 m²

289 000 €
à partir de 1 304 € / mois *

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Description

4477 m²

Implantez votre activité dans la zone d'activités de Cessenon-sur-Orb avec ce terrain constructible d'environ 7 800 m², proposé en totalité ou avec possibilité de division à partir d'environ 3 500 m² (sous réserve des autorisations administratives).
Situé en zone ue b, ce foncier est destiné aux activités économiques et offre de nombreuses possibilités de développement pour les entreprises, artisans, investisseurs et promoteurs.
Le règlement autorise notamment les activités artisanales, industrielles, les entrepôts, les bureaux, le commerce de gros, certaines activités de services accueillant du public ainsi que différents équipements d'intérêt collectif.
Le terrain est plat, bénéficie d'un accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds et permet d'envisager différents projets : bâtiment artisanal, entrepôt, bureaux, showroom ou ensemble de cellules d'activités.
les points forts
terrain d'environ 7 800 m²
division possible à partir d'environ 3 500 m²*
zone ue b
accès poids lourds
terrain plat
environnement dédié aux activités économiques
plusieurs scénarios d'aménagement possibles
Plans, règlement d'urbanisme et dossier technique disponibles sur demande.
*division sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: terrain à bâtir

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Surface terrain: 4477 m²

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cessenon, 34600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.