Description

68 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

A découvrir sans tarder !

Appartement 3 pièces, accessible PMR, entièrement indépendant.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété nouvellement créée (ancienne grange réhabilitée), je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant, d'environ 68 m2, disposant de son propre chemin d'accès privatif de 84 m2.
Vous disposerez, le tout de plein pied, d'un vaste garage avec sa porte sectionnelle motorisée, d'une entrée indépendante menant sur une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, d'une salle d'eau avec vasque , WC et grande douche à l'italienne.
Côté nuit : 2 chambres sont à votre disposition.
Pour votre confort d'été, vous aurez accès à 2 terrasses d'environ 16 et 8 m2.
Atouts principaux :
- volets roulants motorisés.
- porte de garage motorisée.
- pas de charges de copropriété.
- cuisine équipée.
- copropriété de seulement 3 logements.
- première occupation.
- gare à 5 minutes en vélo.

Brumath est une commune dynamique et en pleine expansion, située au nord de Strasbourg. Vous y trouverez toutes les commodités et services dont vous avez besoin.

Pour plus de renseignements et programmer votre visite, contacter votre agent commercial, Pascaline Jullion, sans plus tarder.
Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
68 m²
Étage
0
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
6

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Brumath, 67170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180177kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascaline Jullion (EI)

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

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