Maison saine avec un environnement calme
439 500 €
à partir de 1 982 € / mois *
Description
Alexia vous présente en exclusivité ce pavillon des années 1980, niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 1,6 km du centre-ville du Plessis-Trévise, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 500 m² avec potager et arbres fruitiers, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle et accès direct au jardin ainsi qu’à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage :
Quatre chambres, dont deux spacieuses de 19 m² et trois équipées de placards, une grande salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2,20) :
Un double garage, une salle de jeux de 26 m², un WC séparé, une buanderie avec évier ainsi qu’une pièce supplémentaire avec rangements.
✨ Les atouts de ce bien :
Quartier calme et recherché
Belle luminosité
Beaux volumes et nombreuses pièces
Maison saine
N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 155 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 500,00 €
Localisation Champigny-Sur-Marne, 94500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330301kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650