Idéalement situé au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, à proximité immédiate du Parc Mauresque, des commerces, des écoles, de la plage et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 40 m² habitables, situé dans un environnement calme et recherché.
L’appartement, lumineux et chaleureux, se compose de :
une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée à neuf ;
un cellier, offrant un espace de rangement pratique ;
une chambre confortable ;
une salle d’eau avec WC ;
une cave.
Le bien bénéficie également d’un garage attenant de plus de 16 m², offrant un potentiel supplémentaire. Celui-ci pourrait notamment être aménagé en surface habitable, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires.
Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques minutes seulement des principaux attraits d’Arcachon.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien réunit emplacement, calme et potentiel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 1 210 € et 1 690 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Rozenn Sinay (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464
385 000 € à partir de 1 776 € / mois *
Village-Neuf, 68128
188 500 € à partir de 869 € / mois *
La Teste de Buch, 33260
326 500 € à partir de 1 506 € / mois *
La Teste de Buch, 33260
118 000 € à partir de 544 € / mois *
Aureilhan, 65800 - 20,3 km
80 000 € à partir de 369 € / mois *
Riedisheim, 68400
98 000 € à partir de 452 € / mois *
Mulhouse, 68200
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La Teste de Buch, 33260
Téléphone
07 56 84 87 83Vitrine
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Silvestro Nappi
Carine Fricker