Description

85 m²
911 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb


Maison sous offre.


Venez absolument visiter en exclusivité dans un cadre idyllique cette belle maison d'environ 85 m2 habitables (environ 100 m2 au sol) construite sur un terrain de 9,11 ares à Mouterhouse, à seulement 15 minutes de Niederbronn-les bains, 15 minutes de Bitche, 35 minutes de Haguenau, 35 minutes de Sarreguemines et 55 minutes de Strasbourg.



La maison est composée de:


au rdc: une entrée, un wc avec lave main, une cuisine équipée ouverte sur grand et lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse d'environ 25 m2.

au 1er étage: un dégagement, une salle de bain équipée d'un wc, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo.

dans les combles: des combles isolés.

au sous sol: un sous sol d'environ 62 m2 comprenant un grand garage, une cave, un dégagement et une chaufferie.

à l'extérieur: trois places de parking, un beau jardin clôturé et une terrasse d'environ 25m2 équipé d'un store manuel.



La maison est équipée d'une chaudière électrique, d'un plancher chauffant, de radiateurs, d'un ballon électrique, d'un poêle à bois dans le salon-séjour, de fenêtres double vitrage en pvc, d'une porte de garage motorisée et d'un isolation intérieure.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface totale
146 m²
Surface terrain
911 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mouterhouse, 57620

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250231kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 520 € et 2 090 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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